Меню
Запрос на встречу

Хитрости ценообразования

В строительном бизнесе и особенно в Московском регионе очень большая конкуренция. К сожалению в борьбе за клиента многие компании прибегают к различным методам. Давайте мы расскажем Вам о них:

Главное - подписать договор?

Если компания использует такой подход к системе ценообразования Вы гарантированно получите лучшую стоимость – она будет складываться исключительно из той стоимости, которую Вы хотите услышать. Вы получаете лучшую стоимость и подписываете договор, а в процессе строительства Вы получите большое количество вариантов по улучшению технических характеристик дома, который Вы строите – Вам предложат улучшить используемые материалы, поменять тип кровли, поставить другие окна и огромное количество элементов, которые повлекут за собой значительное удорожание стоимости строительства.

Второй момент, что возникнет большое количество работ, которых нет в смете, но их нужно выполнить, разгрузить материал, организовать место для хранения материала, подключить электричество к бытовке, организовать въезд на участок, вывезти мусор и погрузить его в контейнер, сделать перемычки над окнами, добавить монолитный пояс или сделать антисептирование деревянного дома. Вы становитесь заложником того, что у Вас не хватает денег на то, чтобы полностью закончить строительство и в итоге возникают проблемы у Вас, но не у Ваших строителей.

2) Или получить стоимость строительства, которая не поменяется до сдачи Вам дома под ключ?

Что для этого необходимо? Необходимо, чтобы Вы были готовы к тому, что стоимость, которая не поменяется до конца строительства будет Выше, чем «лучшие условия специально для Вас», но Вы сможете точно рассчитать свои возможности и эта цена гарантированно не поменяется в процессе строительства.

Мы используем систему честного ценообразования, мы даем Вам только ту стоимость, которая не изменится в процессе строительства, если Вы не будете вносить изменения в Ваш проект. Да, мы теряем часть клиентов, которые не в состоянии разобраться в сметах, в системах ценообразования в каменном и деревянном домостроении, мы сталкиваемся очень часто с такими ситуациями, что клиенты, которые заказали дом в другом месте потом признаются в том, что в итоге стоимость значительно выросла и стала больше, чем предложенная нами цена.

Но самый большой плюс в том, что с теми клиентами, которые разбираются вместе с нами до конца в системе ценообразования, которые понимают все подводные камни, которые могут возникнуть в процессе строительства мы сохраняем теплые взаимоотношения до конца строительства и все потому что наши отношения прозрачны с самого начала и до конца. Начиная строительство деревянного или каменного дома мы начинаем честные отношения с нашим новым клиентом с самого начала.

Рекомендуем и Вам детально разбираться в системе сложного строительного ценообразования вместе с профессионалами. Специалисты нашей компании с радостью объяснят Вам на встрече все нюансы строительства начиная со стоимости работ и материалом и заканчивая технологиями строительства домов под ключ.

Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов. Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону, в офисе или на встрече с нашим специалистом. Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 221 21 38

1

Все чаще и чаще в нашу компанию стали поступать звонки с просьбой достроить или переделать работу, которую начала делать «бригада профессионалов». Все чаще и чаще люди становятся жертвой соблазна «сэкономить» на строительстве.

Очень интересная и непонятная ситуация для нас, как для профессионалов. Вы бы купили машину, которую сделали дилетанты на коленке не имея ни навыков, ни контроля, не опыта? Думаем, что нет, ведь это безопасность, это сложное техническкое устройство.

Строительство дома не менее ответственный и сложный процесс. Для того, чтобы знать, как построить качественный дом необходимо получить высшее инженерное образование, необходимо иметь архитектора с высшим образованием, который сможет рассчитать все нагрузки и необходимо иметь прораба с большим опытом, который бы контролировал строительный процесс, необходимо иметь снабженца, который знает какой материал и где купить и главное, чтобы это был высококачественный материал, ведь от этого зависит то, как долго прослужит Вам Ваш дом.

Получится дешевле?

А что получается, когда Вы доверяете строительство дома бригаде? А самое главное, получится ли дешевле? Если бы действительно все было так просто то не существовало бы такое большое количество строительных компаний - будучи надежной компанией с хорошей репутацией ESG Professional знает все тонкости домостроения и с радостью поделится с Вами своим опытом.

В одном лице - в лице старшего бригадира, он же прораб с честными глазами, Вы получите и инженера и снабженца и архитектора и технолога. Сможет ли справится один человек с таким количеством поставленных задач? Нет. Сможет ли одна бригада качественно сделать фундамент, стены дома, кровлю да еще и без контроля? Нет. Сможете ли Вы гарантированно получить качественный материал по разумной цене? Нет. Есть ли у Вас гарантии, что рабочие выдержат сроки? Нет гарантии и нет никакой ответственности за нарушение этих сроков. Есть ли у Вас смета на основе которой Вы будете контролировать расходы на строительство? Нет, так как как правило оговаривается общая сумма на работы и к середине строительства очень быстро забывается, что в нее входило и начинается самое интересное. За разгрузку материала нужно доплатить, за то, что прораб поедет на своей машине нужно заплатить, на одежду и еду дать отдельно, ведь им нужно что-то кушать, расходным материал нужно купить и как правило либо в два раза дороже, ведь первая фраза на рынке любого продавца после покупки: «Какую сумму писать в чек?», либо ехать самому на рынок и покупать расходные материалы или стоять в очереди в магазине стройматериалов. И это далеко не все, с чем Вам придется столкнуться. Материала, который Вам просчитали гарантированно не хватит так как в борьбе за низкой ценой все средства хороши и это один из них - просчитать материалы впритык, а потом докупить. Так же в процессе работ возникнет необходимость покупать инструмент, так как его либо не будет, либо домашняя дрель за 900 рублей не выдержит натиска серьезной стройки и Вам придется достать любимую и чистую дрель с антресоли или из гаража, либо отправится за ней в магазин. На время стройки Вы не будете принадлежать самому себе, так как постоянно будут возникать ситуации, которые нужно будет решать, которые будут требовать Вашего участия. Сломался кран, не влезает дальномер, не успели загрузить материал, оставили цемент или смесь на улице и она замерзла или намокла - все ситуации описать невозможно, но все это превратится для Вас в сущий кошмар и не даст никакой экономии.

Еще интересные ситуации могут возникнуть с праздниками, которые все рабочие свято соблюдают и на которые как правило они захотят уехать домой. Вам дадут номер своего домашнего телефона, который включится, как они пересекут границу и Вам остается только гадать вернуться они или нет - если заплатите вперед могут не вернуться пока не проедят все деньги, а если не заплатите могут обидеться и прихватить инструмент. Вариантов для обид вообще огромное количество, как и способов навредить «злому хозяину», оставив сюрприз о котором Вы узнаете через пол года-год после окончания стройки. В итоге, Вам нужно будет себя примерно вести, чтобы Ваши рабочие довели начатое до конца, ведь работу они могут прервать в любой момент не имея перед Вами никаких обязательств, кроме словестных - могут обидеться, могут не справится, а могут просто устать.

Гарантия

Это отдельный разговор. Любая строительная компания, согласно нашему Законодательству обязана давать гарантию на свою работу 5 лет, как это делает ESG Professional. Как Вы уже догадались рассчитывать на гарантийные обязательства с бригадой рабочих можно только в нескольких случаях - Вы им не доплатили на время гарантийного срока или, если они хорошо справились со своей работой и Вы дали им по рекомендации новый объект. В других случаях ни один рабочий никогда не приедет за свой счет устранять возникшие неисправности. Гарантийное обращения всегда неприятная ситуация для всех и даже для строительной компании, но мы должны держать свое лицо и не допускать возникновения этих обращений, а если они и возникнут мы сделаем все, чтобы в кратчайший срок устранить возникшее по нашей вине замечание.

Взвешивая все за и против подумайте несколько раз стоит ли экономить на своем времени и нервах, на качестве своего дома, а главное не получить эту экономию по факту, а получить недостроенный и непригодный для проживания дом? Мы регулярно сталкиваемся с такими домами, квартирами и знаем, какой это стресс для заказчика, но как правило не беремся за устранения этих замечаний, так как это очень неблагодарный и трудоемкий процесс.

Почему нужно заказывать дом у нас и почему конечная цена Вашего дома не будет выше, чем у бригады рабочих?
  • Вам не придется ничего переделывать;
  • Вы получите свой дом ровно в тот срок, который указан в договоре;
  • Мы не покупаем материалы на рынках, мы покупаем материал по внутренним ценам только у производителя - это существенно экономит Ваши средства;
  • Мы не накручиваем на цене материала - стоимость строительства в ESG Professional складывается по схеме:
Себестоимость материалов+работа+вознаграждение генподрядчика (прибыль компании)=качественный результат+гарантия 5 лет!
  • Вы получите контроль всего рабочего процесса;
  • Вы получите качественный дом;
  • Вы получите вежливое отношение со стороны каждого специалиста в нашей компании;
  • Вы будете ограждены от всех неприятных ситуаций, который могут возникать в строительном процессе;
  • Вы будете довольны нашей работой, а главное своим новым домом.
ESG - всегда хороший результат.
ул. Малая Ордынка 27/5-3, строение 1
м. Добрынинская (5 минут пешком)
Пн. - Сб.: 9.00 - 21.00
+7 (495) 769-78-56
Заказать звонок
Запрос на встречу
+7 (495) 221-21-38
Калькулятор
Наверх