Когда жителю мегаполиса предоставляется возможность переехать за город, построив для этого собственный частный дом, сразу появляется множество вопросов: какой стиль, сколько этажей, из какого строительного материала, какую планировку выбрать? Если дом планируется в качестве постоянного места жительства, то ответы на все эти и другие вопросы следует искать обстоятельно.
Стиль постройки определяется многими факторами, от личных предпочтений хозяина до его финансовых возможностей. Определившись с одним из них, выбирают материал для реализации задуманного. На выбор строительного материала влияет и количество этажей в проекте будущего дома.
Как показывает практика, более рационально с точки зрения строительства и дальнейшей эксплуатации выглядит дом не более чем в два этажа. Немаловажно и то, какие климатические условия на территории будущего дома.
Выбор строительных материалов огромен: бревна (окоренное и оцилиндрованные), брус (профилированный и клееный), кирпич (белый или красный), пено- или газобетон, бетонные панели или деревянный каркас с ДСП-плитами. Несведущему человеку сложно разобраться, какой материал лучше именно в конкретно его случае. Давайте систематизируем положительные и отрицательные стороны основных, самых распространенных, строительных материалов.
Экологичность
Бревна и брус – природные материалы, абсолютно экологичные, если получены из деревьев, выросших в экологически чистом районе. Деревянные дома (это касается и каркасных построек) обязательно обрабатываются огнеупорными, противогрибковыми и противомоскитными составами, которые малотоксичны и не влияют на здоровье человека. При изготовлении клееного бруса используют специальный клей, который повышает прочность, но отражается на природных качествах древесины.
Пеноблоки - смесь из цемента, песка, воды и вспенивающего все это реактива. Если отделочные материалы также не будут содержать химических добавок, то можно говорить о вполне экологически чистом материале.
Кирпич. Глина, песок и обжиг не предполагают химических реагентов.
Деревянный каркас. Об экологичности дерева и плит из древесно-стружечных материалов уже все сказано, а вот утеплитель в виде минеральной ваты или пенопласта – это уже «химия».
Теплоизоляционные показатели
Бревна и брус. Низкая теплопроводность позволяет долго сохранять тепло в доме в холодное время года, а летом – задерживать прохладу. Однако, многое зависит от толщины стены, точнее от правильного ее утепления.
Пеноблоки имеют ячеистую структуру, что позволяет дому быстро прогреваться и долго задерживать тепло даже без дополнительной теплоизоляции. Зато обязательно провести гидроизоляционные мероприятия, поскольку поры вспененного бетона хорошо впитывают влагу.
Кирпич обладает низкой теплопроводностью, прогревается дольше, нежели пеноблок, но хорошо держит тепло. Структура материала позволяет стенам дома «дышать», поддерживая благоприятный режим влажности.
Каркасный дом очень быстро прогревается, но также быстро остывает. Здесь потребуется мощная система отопления и вентилирования, а также наружное.
Огнеупорные свойства
Дерево в любом проявлении быстро воспламеняется. Обязательная обработка строительного материала специальными пропитками осуществляется еще на заводе-изготовителе, а также повторяется каждые несколько лет для готового дома. При строительстве деревянных домов особое внимание нужно уделять изоляции электропроводки, исправности печей и каминов, а также правильному обустройству молниеотвода.
Пеноблок абсолютно не горит. Вопрос в горючести отделочных материалов. Противопожарные свойства кирпича общеизвестны. Он не горит, но в случае пожара теряет свои эксплуатационные свойства и лучше будет дом разобрать.
Каркасный дом имеет наименьший показатель сопротивляемости огню из всех строительных материалов, даже с учетом обязательной огнеупорной пропитки. Здесь также важны соблюдения противопожарных правил при обустройстве внутренних коммуникаций в доме.
Сроки строительства
Все технологии постройки деревянных домов предполагают обязательный период «простоя» дома перед началом отделочных работ для усадки и усушки. Наиболее длительный процесс у домов «дикого сруба» и тех, где дерево проходило процесс естественной усушки. Также усадке подвержены дома из кирпича. Необходимый временной промежуток – от 3 месяцев до 3 лет. Почти не дают усадки клееный брус и пеноблоки. Начинать отделочные работы сразу после сборки основы, а по их окончанию – вселяться можно в дом, построенный по каркасной технологии.
Стоимость
Самый дорогой материал – клееный брус. В целом для деревянных домов существуют бюджетные варианты построек, вполне пригодные для домов под ПМЖ. Для домов из бруса можно сэкономить на закладке фундамента из-за относительной легкости всей постройки.
Пеноблок – дешевый строительный материал, но стоимость отделки может сравнять его смету с кирпичным строительством.
В зависимости от этажности, кирпичный дом обойдется дороже деревянного или из пеноблоков. Большой вес объекта требует усиленного фундамента, а это стоит денег.
Самым дешевым выглядит возведение каркасного дома, однако статья расходов на утепление, отделку, обогрев и вентиляцию может быть весьма существенной. К расходам нужно отнести и то, что каждые 20 лет каркасный дом требует замены утеплителя, а общий срок службы таких домов – 50 лет.
Каждый строительный материал имеет свои «плюсы» и «минусы», взвесит которые нужно в каждом конкретном проекте с учетом того, что будущий дом рассчитан на многие десятилетия.