Приверженцы привычного «мокрого» способа строительства (с применением раствора) приводят множество аргументов в пользу кирпича и монолитных блоков. «Сухая» стройка, позволяющая собрать дом из современных материалов как конструктор, также имеет множество сторонников. Но все согласны с тем, что строить надо из качественных материалов (экономия в итоге обойдется дороже), а доверить процесс нужно профессионалам.
В отзывах наших заказчиков мы выбрали несколько направлений, по которым определяют материал для строительства частного дома. Вот они.
1. Тяжелые и легкие материалы. Кирпич, керамзитобетон и пенобетон, термоблоки – материалы тяжелые, требующие мощного и прочного фундамента в качестве основания дома (ленточный глубокозаглубленный, плитный). Из легких материалов выполнены каркасные, панельно-щитовые или брусовые дома. У них столбчатый, мелкозаглубленный ленточный или плитный (при необходимости) фундамент.
Дома из тяжелых материалов более долговечны, особенно если в них выполнены бетонные перекрытия, а фундамент и стены надежно гидроизолированы. Самыми недолговечными (порядка 50 лет) считаются каркасные дома, у которых каждые 10 лет нужно производить замену утеплителя.
2. Стоимость строительства. На самом деле существуют технологии, позволяющие и каркасным домам служить до 100 лет, но их стоимость превышает даже стоимость капитального кирпичного строительства.
В целом, чем легче дом, тем он обойдется дешевле. В стоимость квадратного метра включается цена на материал основных стен, крыши, утепления и облицовки, а также облегченного фундамента, использования спецтехники, доставки и сроков строительства. Дом из тяжелых материалов также может иметь различную стоимость, поскольку, например, пено- или газобетон в производстве и укладке процентов на 40 дешевле, чем кирпич.
3. Продолжительность строительного процесса. По отзывам застройщиков, использовавших технологии строительства из профилированного бруса или каркаса, основная стройка может закончиться за 3-4 месяца. Тяжелые же стены (особенно из штучного кирпича) занимают много времени, и процесс может затянуться на год. Здесь нужно учитывать и обязательный период усадки любого дома (от 2 до 12 месяцев).
4. Размер участка. Для участка в 6 соток вряд ли используют проект из тяжелых материалов, скорее это будет дерево или легкие блоки. Нужно понимать, что для бетона и кирпича на участке потребуется место для их хранения, замеса раствора или размещения специальной техники.
5. Теплосберегающие показатели. Кирпичные дома годятся только для постоянного проживания, поскольку долго прогреваются и быстро остывают. Более привлекательны в плане сохранения тепла дома из дерева, пено- и газоблоков. Исправить ситуацию с кирпичом можно при помощи наружного утепления и облицовки, что еще больше «нагружает» бюджет строительства.
Материалы из вспененного бетона в конечном итоге выглядят не эстетично. Обязательная наружная отделка сопровождается созданием утепленного вентилируемого фасада, что, по отзывам «бывалых», дает ощутимый энергосберегающий эффект.
6. Пожаробезопасность. Состав блоков из вспененного бетона делает их абсолютно негорючими. Дом из дерева, даже обработанный специальными современными пропитками, немного дольше не воспламеняется, но горит. Кирпич не горит, но после пожара теряет до 70% прочности, а значит жить в таком доме просто опасно. Здесь нужно заметить, что все возгорания происходят из-за неисправности проводки или неосторожного обращения с огнем внутри дома, когда воспламеняется внутреннее убранство.
