Практически все единодушны в том, что дом лучше строить «с нуля», а не переделывать чей-то. А поскольку речь идет о домах для постоянного проживания, лучше сразу найти компанию, которая построит дом «под ключ». В конечном итоге это будет дешевле, да и ответственность лежит на одном исполнителе.
Хорошо жить и в деревянном, и в кирпичном доме, если в нем тепло зимой. А чтобы расходы на отопление были минимальными – дом нужно утеплить. Особенно это касается крыши и перекрытий (места наибольших теплопотерь), окон и стен. Сравнение теплопроводных качеств кирпичного и деревянного домов не в пользу кирпича. Поставленные с соблюдением технологий и хорошо законопаченные деревянные дома не требуют утепления, а дому из кирпича лучше организовать наружное утепление и отделку, иначе он будет долго прогреваться и быстро остывать. Разнообразие материалов для наружной облицовки поможет превратить кирпичный дом с утеплением в дом «под дерево», а деревянный – защитить от природных воздействий, утеплить и сохранить деревянную структуру (или полностью изменить имидж дома). Внутренняя отделка для кирпичного дома обязательна, а дерево само по себе имеет очень эстетичный вид.
В продолжение темы о наружной облицовке скажем, что все владельцы деревянных домов говорят о необходимости постоянного ухода за деревянным домом. Дерево – «живой» материал, который «дышит» (и это отличает его от кирпича), но так же сильно подвержено гниению от влаги и поражению насекомыми и грызунами. Поэтому многие рекомендуют еще в процессе строительства обратить особое внимание на гидроизоляцию дома из дерева и выполнить его наружную отделку.
Деревянные дома намного легче кирпичных, что позволяет сократить расходы на сооружение фундамента. Как для деревянных, так и для кирпичных домов многое зависит от геодезических особенностей грунта на участке и этажности постройки, но в любом случае фундамент под кирпич должен быть глубже, шире и мощнее.
Много споров вызывает вопрос пожарной безопасности. Здесь больше преимуществ у кирпича – он не воспламеняется, как дерево. Но современные пропитки, обязательные для применения в обработке всех деревянных конструкций, существенно снижают порог воспламенения дерева. К тому же, при возведении деревянных домов особое внимание уделяют мерам противопожарной безопасности: укладка электрокоммуникаций в короба, распределение нагрузки на электросеть, оборудование молниеотводов и т.д. А уж если пожар все же случился, то причиной, скорее всего, - внутреннее наполнение (мебель, текстиль), которые быстро загораются как в деревянном, так и кирпичном доме. К тому же, после пожара кирпич теряет до 70% прочности, и жить в таком доме становится опасно.
Если сравнивать кирпичный и деревянный дома по срокам строительства, то кирпичная кладка выполняется дольше, чем собирается сруб (особенно из бруса). Но готовый деревянный дом требует более длительной усадки (за исключением домов из клееного бруса).
И в заключение – о долговечности домов. Постройки из кирпича недаром называют «капитальное строительство», но и срок службы деревянных домов также не маленький, как показывает практика. Для одного-двух поколений семьи деревянный и кирпичный дома прослужат верой и правдой, а вот захотят ли в них жит внуки – вопрос. Поэтому в выборе лучше руководствоваться вопросами функциональности и рациональных вложений в содержание дома.
