Основой любого дома является прочный, профессионально рассчитанный фундамент. Поэтому при проектировании домов из бревна обязательно проводятся предварительные геологические, геодезические и гидрологические исследования. Выбор типа фундамента зависит от состава грунтов на строительном участке, глубины их промерзания, высоты залегания подземных вод и финансов заказчика. Что касается стоимости, то самым дешевым фундаментом считается свайный, а самым дорогим – плитный.
Для глинистых почв, супесей или мелкопесчаных (т.н. пучинистых) рассматриваются варианты плитного, ленточного мелкой заглубленности или свайного фундаментов. Это обусловлено тем, что промерзая зимой в условиях присутствия влаги, такие грунты расширяются и поднимают фундаменты. Неравномерность таких процессов может привести к разрушению дома.
Для твердых пород, непучинистых (гранит, крупный песок), можно рассматривать ленточные глубокого залегания фундаменты, свайные или плитные.
Еще один важный фактор – уровень грунтовых вод. Если уровень подземных вод достаточно высок, то рассматриваются мелкозаглубленные или плитные фундаменты.
Однозначной рекомендации о том, какой фундамент лучше, давать нет смысла, поскольку каждый участок индивидуален. Рассмотрим более подробно виды фундамента, который можно закладывать для дома из бревна.
Ленточный
Под всеми несущими стенами будущего дома заливается бетонная лента или устанавливаются бетонные блоки шириной на 10 см больше, нежели толщина бревна. Готовый ленточный фундамент – представляет собой единую систему, позволяющую перераспределять возможное неравномерное деформирование основания вследствие подвижки грунта. Этот тип фундамента имеет два варианта: мелкозаглубленный (30-50 см) и глубокого заложения.
Одноэтажные дома из бревна имеют относительно небольшой общий вес (с учетом веса отделки и внутреннего обустройства), поэтому нагрузка на основание невелика. Для таких домов достаточно ленточного фундамента неглубокого заложения, возможно, - армированного. По желанию заказчика, на нем можно возвести цоколь (до 60 см в высоту).
Для более тяжелых двух- или трехэтажных домов из бревна или домов с подвалом лучше выполнять ленточный фундамент глубокого залегания (если позволяет уровень грунтовых вод). Его закладывают на глубину, на 20-30 см ниже уровня промерзания.
Ленточный фундамент довольно «весом» по финансовым затратам и вложением труда, поскольку предполагаем рытье траншей, укладку песчаной подушки, выравнивание по уровню, гидроизоляционные работы, установку опалубки и арматуры и т.д.
Плитный
Это самый надежный вид фундамента для любых типов грунта. Может быть монолитным или укладываться из нескольких бетонных плит под всей площадью основания дома. Для небольших домов из бревен толщина плиты составляет порядка 10 см, для более тяжелых – до 30 см. Монтируется на строительном участке в котловане поверх тщательно утрамбованной «подушки» из песка или гравия и гидроизоляции. Бетон высокого класса заливается на установленный арматурный каркас в один заход, а не фрагментами. В статью расходов на сооружение плитного фундамента включается использование бетономешалки.
Свайно-винтовой
Отличное решение для сложных грунтов и участков с уклоном. По периметру будущего здания в местах стыков и под всеми несущими стенами через 1-1,5 м ввинчиваются сваи. Удобство в том, что они оборудованы острием и лопастями, позволяющими выполнять монтаж даже собственными силами, без применения буровой техники. Винтовые сваи не промерзают, не требуют особенных подготовительных работ, выдерживают нагрузку до 18 тонн даже в заболоченных местностях. Стоимость свайного фундамента может быть на 50% меньше, нежели других типов основания.
Столбчатый
Очень экономичный тип фундамента, используемый для возведения одноэтажных небольших домов из бревна или хозпостроек (баня, сарай) без подвалов. Чаще всего применяется в условиях сложных грунтов, при перепаде высоты на земельном участке. Не используют на подвижных и слабонесущих грунтах. Глубина монтажа столбов зависит от уровня промерзания грунта. Столбы заливаются непосредственно на строительном участке при помощи арматурного каркаса (в виде вытянутой трапеции) и опалубки, а могут поставляться от изготовителя.
Как видно, выбор фундамента, обеспечивающего устойчивость и надежность дома из бревен, не простое дело, требующее знания многих показателей и точных расчетов. В любом варианте, нужно строго придерживаться технологий монтажа фундамента, а после его завершения - полностью выдержать срок до того момента, когда бетон наберет прочность.
