Монреаль
Не откладывайте покупку Вашего дома. От 8% годовых - подробнее
КРЕДИТ:
Строительство дома от 470 т.р в месяц, не откладывайте свою мечту!
Нужна доработка проекта?
Запишись на встречу с архитектором
Архитектор проекта Ирина Фетисова
Проект двухэтажного дома Монреаль
Проект двухэтажного каменного дома «Монреаль» - воплощение традиций классического взгляда на загородное домостроение
В экстерьере здания преобладает отделка кирпичом, декоративным камнем, изыскано совмещенной и декоративной лепниной.
Планировка дома отвечает консервативным принципам зонирования индивидуального жилого дома. На первом этаже расположена объединённая кухня гостиная со столовой зоной. В объёме первого этажа удачно расположились технические помещения и гостевые спальни. Также выполнено зонирование между двумя объемами. Левая часть отведена в отдельную группу с обособленной кухней, что позволяет разделить быт разных поколений семьи
Второй этаж удачно совместил три спальни и ванные комнаты и кабинет.
377,8 м² - площадь для 2-х версий* планировки второго этажа
В экстерьере здания преобладает отделка кирпичом, декоративным камнем, изыскано совмещенной и декоративной лепниной.
Планировка дома отвечает консервативным принципам зонирования индивидуального жилого дома. На первом этаже расположена объединённая кухня гостиная со столовой зоной. В объёме первого этажа удачно расположились технические помещения и гостевые спальни. Также выполнено зонирование между двумя объемами. Левая часть отведена в отдельную группу с обособленной кухней, что позволяет разделить быт разных поколений семьи
Второй этаж удачно совместил три спальни и ванные комнаты и кабинет.
377,8 м² - площадь для 2-х версий* планировки второго этажа
Планировка дома
Монреаль
Этаж 1
Так будет выглядеть Ваш новый дом
Визуализации проекта
Комплектация
Уже сделали расчет
в другой компании?
в другой компании?
Никогда не поздно найти более интересные условия и избежать уловок строителей. Мы сделаем бесплатный аудит сметы и укажем на возможные подводные камни.
Прикрепите расчёт или проект
Особенности комплектации дома
- Строительный городок
- Ленточный фундамент
на забивных сваях - Бетонное перекрытие –
полы «по грунту» - Поризованный кирпич/Газобетон
- Межэтажное перекрытие –
дерево - Металлочерепица
- Безупречная гарантия
- Приемка работ техническим надзором
- Доставка и установка бытовки.
- Организация проживания рабочих.
- Подключение электричества по временной схеме.
- Доставка, установка и обслуживание биотуалета.
- Вывоз строительного мусора.
- Геодезические и геологические исследования.
- Привязка осей на местности.
- Вынос реперной точки (нулевой отметки).
- Определение перепада высот.
- Земляные и подготовительные работы (выборка грунта, устройство песчано-щебеночной подушки).
- Ростверковый фундамент на сваях:
- бетон М-350 (обязательное наличие паспорта качества);
- сваи забивные 200-200 мм;
- ширина ростверка – 400 мм;
- глубина ростверка от уровня грунта – 200 мм;
- высота ростверка от уровня грунта – 400 мм;
- арматура А III – 12-16 мм и АI – 6-10 мм.
- Плита перекрытия фундамента (100 мм):
- внутренняя обмазка стен ростверка битумной мастикой;
- обратная засыпка песка с послойным тромбованием;
- утепление экструдированным утеплителем 100 мм;
- устройство армированной плиты (пол 1 эт.).
- Устройство закладных для ввода коммуникаций:
- монтаж 7 закладных для ввода инженерных коммуникаций (2 шт. - 110 мм, 5 шт. - 50 мм) .
- Транспортные расходы и доставка материалов.
- Приемка этапа и скрытых работ техническим надзором:
- проверка привязки и выноса осей;
- контроль разбивки свайного поля;
- проверка земляных работ (размеры фундаментной ленты);
- контроль песчаной подготовки;
- проверка диагоналей;
- контроль армирования;
- контроль бетонных работ и ухода за бетоном;
- фотофиксация скрытых работ.
- Чистовая высота 1 этажа – 3,1 м.
- Чистовая высота 1 этажа – 2,9 м ( если второй этаж мансардный, чистовая высота атиковой стены - 1,5 м).
- Поризованный кирпич Porotherm Thermo; наружные стены – 380 мм, внутренние несущие стены – 250 мм:
- перлитовый раствор;
- кладочная сетка для армирования каждого третьего ряда;
- сетка стеклотканевая для прокладки каждого ряда и защиты щелевого кирпича;
- монолитные армированные перемычки оконных и дверных проемов;
- монолитный армированный пояс первого этажа;
- кирпичный пояс под мауэрлат;
- экструдированный утеплитель 50 мм и 100 мм для устройства термовкладышей;
- фотоотчет процесса строительства.
- Межэтажное перекрытие:
- деревянные лаги сухие, калиброванные, сечением 94х195 с шагом 600 мм, антисептириование.
- Чердачное перекрытие (при наличии)
:
- деревянные лаги сухие, калиброванные, сечением 94х195 с шагом 600 мм, антисептириование .
- Транспортные расходы и доставка материалов.
- Приемка этапа и промежуточных этапов техническим надзором:
- контроль соблюдения сроков строительства;
- проверка диагоналей;
- контроль кладочных работ;
- контроль армирования перемычек;
- контроль вертикальности стен и перегородок;
- проверка уровня межэтажных перекрытий.
- Стропильная конструкция кровли дома:
- доска сухая, калиброванная, сечением 195х44 мм. Стропила;
- доска сухая, калиброванная, сечением 40х40 мм. Обрешётка;
- доска сухая, калиброванная, сечением 40х40 мм. Контробрешётка;
- доска сухая, калиброванная, сечением 90х20 мм. Внутренняя обрешётка;
- крепеж;
- уголки усиленные.
- Антисептирование стропильной системы дома.
- Кровля и комплектующие:
- кровля – металлочерепица с комплектующими;
- гидроизоляционные пленки;
- закладные под вентиляционные и фановые стояки для санузлов и кухни.
- Транспортные расходы и доставка материалов.
- Приемка этапа и скрытых работ техническим надзором:
- контроль и соблюдение технологий при монтаже стропил;
- проверка антисептирование стропил;
- контроль монтажа кровли;
- фотофиксация каждого этапа.
Что еще входит в стоимость
Личный кабинет
Персональный менеджер
Сопровождение заказчика
Технадзор
Планируете начать стройку в 2024 году?
Закрепите за собой цены 2023 года:
Как выглядят уже построенные дома